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去年至今，广州天河区已成交8宗宅地，而在金融城板块，最近十年仅供应3宗宅地。

作为公认的接棒珠江新城的板块，根据“十四五”规划，金融城总投资超1800亿元，以金融业+数字经济为主导产业，现已进驻超60家世界500强金融总部，未来容纳50万高精尖人才 20万居住人口。但从目前来看，金融城居住产品屈指可数，且其产品门槛有一定高度。

地处金融城板块的天河壹品，在今日（8月19日）加推全新“见山”组团，推出22套建面约84-87m²户型，据称总价500多万元。此外，项目还推出部分改善产品，为建面约140-143m²大平层。

据介绍，在过去两年，天河壹品是广州知名的“网红盘”：首开认筹3000+，开盘5秒售罄；二期开盘劲销30 亿；天河每卖3套房，就有1套天河壹品；一期提前1年收楼……

作为天河壹品的压轴产品，“见山”组团在楼栋位置、楼栋景观、户型产品3个层面实现升级，组团位于楼盘中央，远离马路边，且更靠近马鞍山，整体舒适度和静谧性大大增强。其产品涵盖建面约84-143m²3+1至5+1户型。

纵观2023年天河新盘供应，建面约150m²以上的户型占近半数，新盘吹风价10万+成主流，小户型产品则是凤毛麟角。天河壹品这次推出的建面约84m²3+1户型，据称有近九成空间使用率，其户型方正，南北通透，其中的多功能空间可以根据个人需求进行改造。此外，其竖厅直连景观阳台，主卧、次卧、阳台三面宽尽望山园双景；且主卧还带套房设计，有良好的私密性和通风采光。

在开盘当天，天河壹品同步开放建面140-143m²的全新样板房：5+1户型，双主卧套房的设计，五开间朝南，约6.6米长廊式观景阳台贯通客厅和一间次卧，整个户型采光、通风、观景俱佳。

据介绍，天河壹品建面140-143m²5+1产品从去年2月开始就只剩4楼以下，但项目今日压轴加推少量大户型产品。

天河壹品比邻地铁19号线智谷站(规划中)；项目附近有清华附中湾区学校(小学、初中已开学)，一街之隔是45班九年制学校(建设中)，并配建幼儿园；一路之隔是在建中的建面约22万m²的城市商业综合体——ing未来印，周边配套齐全且日趋丰富。

（文章来源：南方都市报）

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