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近日，媒体接到汝南县群众投诉称：汝南县最大的保障性住房小区存在严重的质量问题，一个小区6个院子近百栋保障房的外墙外保温系统材料都存在偷工减料以次充好的情况。另外，该小区保障房还普遍存在转租转卖的乱象。根据群众举报线索，媒体赶往汝南县汝悦小区实地了解情况。

A 级保温材料遇火即燃 单元楼大门“铁皮包纸”

图：汝悦小区的“豆腐渣”外墙外保温工程(部分图片)

经过两日的了解，媒体发现汝悦小区确实普遍存在严重的质量问题。汝悦小区共计6个院落近百栋保障房，其中包括经济适用房和公共租赁住房，而这近百栋保障房的外保温工程都存在偷工减料的问题。其中部分楼体的外墙外保温材料是单一的聚苯板保温材料，部分楼体的聚苯板保温材料被渗透了石灰沙浆，但不例外的是这些楼体的外墙外保温工程都出现破损、裸露的情况。

图：汝悦小区单元大门“铁皮包纸”(部分图片)

在走访过程中还发现，这些保障房的单元楼大门竟然是“铁皮包纸”，看似正常的一扇扇大门，其实是一层铁皮，内部横向放置着一张张的普通包装纸。

图：遇火即燃的“A级”保温材料

随后，媒体向汝悦小区的图纸设计方了解了关于该小区外墙外保温工程材料的情况，据其回复称，汝悦小区设计之初规定的外墙外保温材料为A级阻燃(不可燃)材料，但实际情况却大相径庭。根据在现场破损处提取的保温板材料，媒体咨询了保温建材行业的从业人员，证实该材料最多为B2级的保温材料。随后媒体向郑州市某保温建材公司咨询了解到，其公司出售的A级保温材料市场批零价在420元-480元/立方之间，B2级保温材料的市场批零价在160元-300元之间，从批零价可以得知A级和B2级保温材料的价格相差一倍还多。

保障房作为政府投资建设的公益性住房，所有资金都来自财政拨款，既然设计之初规定的是A级保温材料，也理所应当是按照A级保温材料价格得到预算占比，但最后实际使用的却是B2级材料，汝悦小区近百栋楼体，其中的外墙外保温工程量之大可想而知，这其中巨大的差额去了哪里?而且，公租房建成交付之前需要验收，试问，这样偷工减料、以次充好、存在重大火灾隐患的外墙外保温工程是如何通过房管部门和住建部门层层检验并最终验收合格的?

保障房转租转卖普遍 距保障房清查整治行动刚过半年

另外，在2017年3月6日-2017年5月6日，汝南县住房和城乡建设局开展了关于公租房转租、转卖、空置等行为清查整治的行动，距离现在刚过去半年时间，但媒体在走访过程中发现，保障房的转租转卖行为在汝悦小区却依然普遍存在。

在汝悦小区1号院，1-5号楼的经济适用房被大量空置，其中一户正在转卖经适房的户主称：从经适房买到手后就没怎么来过，也没有装修过，现在想以15万元的价格向外出售，现在房子没有房产证，因为5年之内不允许卖，现在还不到5年，所以房产证还没办下来。当时我买这套房子时找了好多关系才买的，不过现在用不着了，我现在还在县城住。楼上哪些空着的房子都是有主的，都不在这住。

图：公租房被转租存放的钥匙

图：被转租的公租房信息

而关于公租房，媒体在在2号院、3号院、5号院、6号院保安室了解到，一直都有公租房被转租，有不少别人已经租走了。经了解，以上这些院落均有空置公租房正在转租中。一个历时两个月的普查行动刚过去半年，汝悦小区内保障房被转租转卖的情况却依然猖獗，是整治不到位还是普查行动成为走形式?

了解完情况后，媒体将情况反映给了汝南县房管所，房管所办公室人员在接通电话后称会汇报给相关领导，但截至发稿，房管所再未给予回复并且无法联系上。

就以上情况，媒体将持续予以关注。